Il costruttore è responsabile dei vizi dei suoi lavori
La Corte di Cassazione con la sentenza del 16 giugno 2014 n°19483 ha confermato che i termini di decadenza decorrono dal momento in cui il vizio, di cui l’immobile è…
Animali domestici e condomini
Cari condomini possessori di animali ai vostri fedeli amici non può più essere vietato il soggiorno all’interno del condominio, in quanto NON esistono leggi che ne vietino l’ingresso, però nonostante…
Mai più forniture staccate!
L’Enel, le compagnie di erogazione del Gas e servizi telefonici ad esclusione da quelle di somministrazione dell’acqua, forniscono l’energia elettrica, il gas e le linee telefoniche in modo individuale per…
Come controllare l’operato dell’amministratore condominiale
Esistono pochi semplici punti che permettono al condomino di venire a conoscenza dei movimenti monetari compiuti dall’amministratore. Indubbiamente, per essere costantemente aggiornati, sulle iniziative, sui preventivi di spesa ed ogni…
Regole condominiali: i punti fondamentali
Il condomino è il proprietario di un immobile ed è tenuto a rispettare un regolamento condominiale, pena l’applicazione di sanzioni amministrative. Il condomino deve partecipare all’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria,…
E’ possibile pagare l’affitto in contanti sotto i mille euro
Passo indietro del Ministero dell’Economia e delle Finanze che tramite una nota ha comunicato che il pagamento degli affitti di immobili ad uso abitativo deve avvenire necessariamente tramite i metodi…
Nessun rimborso per spese condominiali non urgenti
In caso di spese non urgenti se un condominio non ottiene prima un’autorizzazione dall’assemblea dei condomini, l’esborso non è rimborsabile, tranne nel caso di spese urgenti. Lo stabilisce la Corte…
Condominio e illeciti del regolamento condominiale
Ci stanno arrivando molte domande sulla possibilità di chiamare il carro attrezzi per rimuovere un auto parcheggiata in male modo all’interno del cortile condominiale. Ebbene la risposta è negativa. Non…
Le distanze tra edifici stabilite nel codice civile non possono essere diminuite dai regolamenti edilizi locali
Lo stabilisce la Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 3 luglio 2013 – 30 gennaio 2014, n. 2094, affermando che i regolamenti urbanistici locali possono solo stabilire distanze maggiori…
Non è il condominio a liquidare i danni ma il giudice
Assistiamo a centinaia di liti condominiali, spesso inutili, che caratterizzano le riunioni di condominio. Nel caso in cui un inquilino rechi un danno al condominio o si trova un’intesa tra…
Parcheggio condominiale: ognuno al suo “unico” posto
All’interno del regolamento condominiale è possibile inserire il limite di una sola auto per il parcheggio all’interno del cortile, questo a prescindere dai millesimi di proprietà di ciascun condomino. Lo…
I debiti condominiali si pagano all’amministratore
Pochi condòmini sono informati sull’argomento: debiti condominiali. Questi nascono quando il vostro condominio accumula delle pendenze nei confronti di alcune ditte o fornitori. Capita spesso che i creditori per recuperare…