Il costruttore è responsabile dei vizi dei suoi lavori
La Corte di Cassazione con la sentenza del 16 giugno 2014 n°19483 ha confermato che i termini di decadenza decorrono dal momento in cui il vizio, di cui l’immobile è…
Archivio categorie: Condomini Felici
Animali domestici e condomini
Cari condomini possessori di animali ai vostri fedeli amici non può più essere vietato il soggiorno all’interno del condominio, in quanto NON esistono leggi che ne vietino l’ingresso, però nonostante…
Mai più forniture staccate!
L’Enel, le compagnie di erogazione del Gas e servizi telefonici ad esclusione da quelle di somministrazione dell’acqua, forniscono l’energia elettrica, il gas e le linee telefoniche in modo individuale per…
Come controllare l’operato dell’amministratore condominiale
Esistono pochi semplici punti che permettono al condomino di venire a conoscenza dei movimenti monetari compiuti dall’amministratore. Indubbiamente, per essere costantemente aggiornati, sulle iniziative, sui preventivi di spesa ed ogni…
Regole condominiali: i punti fondamentali
Il condomino è il proprietario di un immobile ed è tenuto a rispettare un regolamento condominiale, pena l’applicazione di sanzioni amministrative. Il condomino deve partecipare all’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria,…
Impianto di riscaldamento singolo e delibera condominiale
La Corte di Cassazione, sent. n. 1445 del 23.01.2014 e n. 1446 del 23.01.2014, stabilisce che nel caso in cui l’assemblea deliberi la cessazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato a favore…
Controversie condominiali e mediazione
Per le cause aventi in oggetto le liti condominiali è necessario rivolgersi ad un organismo di mediazione, in seguito se fallisce l’accordo è possibile impugnare una deliberazione assembleare dinanzi alle…
Il conto corrente condominiale: ogni somma deve essere tracciata
Una delle novità più importanti introdotte dalla legge 220/2012 riguarda l’obbligo di far transitare tutte le somme riguardanti la gestione del condominio sul conto corrente condominiale. La trasparenza gestionale, introdotta…
Canoni d’affitto e chiavi di casa
L’inquilino che lascia l’immobile in affitto per trasferirsi in uno nuovo, deve pagare il canone di locazione al padrone, finchè non gli riconsegna le chiavi di casa. In particolare l’affitto…
Trasformare un terrazzo in soggiorno, lede la privacy dei vicini?
La Corte di Cassazione, sent. n. 2157/14 del 31.01.2014, afferma che non lede la privacy di chi abita di fronte, un vicino che trasforma il suo terrazzo in un soggiorno. …