E’ possibile vendere un immobile abusivo?
In risposta alla domanda di un nostro lettore riportiamo sinteticamente una sentenza della Cassazione: la Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 18 giugno – 17 ottobre 2013, n. 23591,…
Archivio categorie: Condomini Felici
Risarcimento per i vicini disturbati dalla musica troppo alta
La Corte di Cassazione, sent. n. 47830 del 2.12.2013., afferma che per parlare di illecito penale, è necessario che il rumore disturbi una pluralità indeterminata di persone, dunque, l’intero condominio…
Il condominio è responsabile per i danni che provengono dalle parti comuni
Una recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione ha stabilito che qualora vengano dimostrate le cause di un danno avvenuto per la pericolosità delle parti comuni, sarà il condominio a…
In caso di lavori, l’amministratore di condominio può entrare in casa dei condomini per verificare la situazione?
In base all’Art. 1122 cod. civ., la legge dice che il condominio, nel proprio immobile, non può svolgere lavori che danneggino le parti comuni dell’edificio o ne pregiudichino la stabilità,…
E’ possibile trasformare il sottotetto in mansarda?
Nel merito è intervenuta la Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 4 dicembre 2013 – 29 gennaio 2014, n. 1953. Secondo i giudici la trasformazione è legittima in quanto…
Impianto elettrico dell’androne condominiale
La Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 13 novembre 2013 – 8 gennaio 2014, n. 147, chiarisce alcuni argomenti riguardanti i beni comuni, in particolare l’impianto elettrico dell’androne condominiale….
Rifare la facciata del condominio per aiutare l’attività alberghiera non è da considerarsi come spese urgente
Nella questione è entrata la Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 13 giugno – 3 settembre 2013, n. 20151. Con questa sentenza i giudici della Suprema Corte hanno affermato…
Lastrico solare: chi deve pagare?
L’art. 1126 c.c. prevede le proporzioni di apporto economico tra i vari condomini ovvero, nella misura di due terzi a carico dei condomini ai quali il lastrico serve da coperture…
Dopo i lavori condominiali, cosa succede se si stacca l’intonaco?
In aiuto alla risposta riportiamo una recente sentenza della Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 16 ottobre – 9 dicembre 2013, n. 27433. Secondo i giudici della Suprema Corte…
E’ possibile chiedere la revisione dopo aver approvata la tabella millesimale?
Mettiamo il caso in cui un condominio dopo aver approvato la tabella millesimale si accorge che sono presenti alcuni errori. Cosa può fare? Si può tranquillamente chiedere la revisione. Infatti…